Geen of geringe Hypotheek

Als u in 2006 een eigen woning had die uw hoofdverblijf was en u had geen of weinig aftrekbare kosten eigen woning, dan heeft u mogelijk recht op aftrek wegens geen of geringe hypotheek. U heeft recht op deze aftrek als het eigenwoningforfait hoger is dan de aftrekbare kosten, zoals (hypotheek)rente. De aftrek is gelijk aan het verschil tussen het eigenwoningforfait en de aftrekbare kosten. Door deze aftrek betaalt u per saldo geen belasting over uw eigen woning.

Voorbeeld

Eigenwoningforfait	€ 1.200
Aftrekbare (hypotheekrente) en kosten	€ 1.000
Saldo inkomsten en aftrekposten eigen woning	€ 200
Aftrek wegens geen of geringe hypotheek	€ 200

Let op!
Als u naast het eigenwoningforfait inkomsten heeft uit tijdelijke verhuur van de eigen woning en/of een belastbaar deel van een uitkering uit een kapitaalverzekering eigen woning, dan betaalt u wel belasting over die inkomsten.